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1、评估费
一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的，衢州衢江贷款机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定贷款的额度。（对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、衢州衢江律师费
3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以住房抵押方式申贷的，需购买住房财产险。为了风险的管控
4、衢州衢江抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、衢州衢江公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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(一)提出房屋抵押贷钱申请。向银行提出书面贷钱申请，并提交房屋抵押有关资料;
(二)签订房屋抵押合同。在接到衢州衢江银行有关贷钱批准的通知后，要到贷钱行与银行签订房屋抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房屋抵(质)押登记等手续;
(三)发放房屋抵押贷钱。经银行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷钱人指定个人结算账户发放贷钱;
(四)按期还房屋抵押款。贷钱发放后，须要按房屋抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷钱本息;
(五)房屋抵押贷钱结清。贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押贷钱：贷钱最后一期结清贷钱。
2.提前结清抵押贷钱：在贷钱到期日前，如提前部分或全部结清贷钱，须按抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷钱结清后，持本人衢州衢江有效身份证件和经办行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
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