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1.衢州需有抵押物（现房）才能借款,而且现房借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.现房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般衢州现房借款下来要1个月左右.
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1.须进行衢州房屋抵押借资,房屋借资用途可为消费贷或经营贷.
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1、银行面签、了解自身对衢州住房借资需求,选合适的银行申请抵押安置房产创业贷款,集体现房大额消费贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,自建住房抵押大额贷款,全款购房合同抵押创业贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理借资人提交的住房借资资料.
3、报批借资（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理住房抵押登记,入押衢州住房证.
6、发放借资,衢州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
衢州银行会规定抵押农村自建房屋生意贷款,抵押商住住宅生意贷款,企业房本商务活动贷款等房屋借款申请人不得将借款资金用于衢州银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房屋借款资金用途证明或者用途声明.